Richmond Hill(列治文山) --Bayview Hill(富豪山庄)

环境指数:★★★★★
购物指数:★★★★☆
交通指数:★★★★★
学区指数:★★★★★

静谧、气派,是步入该区最大的感受。
该小区相对独立,约4平房公里,大部分于80年代建造,
宽阔的大道和宽大的地盘是该小区最大的特点。
园区统一规划,从周围的大街进去,
都有一个设计别致的入口,区内的房子大多在4000平方英尺以上,
3车房的房子在该区尤为集中,
占地也一般大于60英尺(宽) x 120英尺(深)。
因此,该区的人口密度远小于周边其他小区,
也是大多地区难得一见的。
该区居民大多经济条件较好,高于中产,
因此房子的前庭后院一般都经专业化设计的园艺绿化,
室内专修也都比较考究。


Beaver Creek 穿越小区,​


共有5个公园,以中心的Bayview Hill公园为最大,​


社区中心设立于此,设有泳池和网球场。​


由于小区相对较新,道路两侧树木不高,​


但由于家家户户绿化很好,整体环境幽美。​


社区人员结构: 约5.5成大学以上,1.3成大专;
平均家庭收入约15万;99%为业主;主要族裔为:
华裔约3.8成,犹太裔、意大利裔、加拿大裔、东印度裔各约1成。
房价:2007年交易108套,65万-221万,均价87万;其中双车房50套,65万-115万,均价78万5;3车房53套,69万5-138万5,均价91万;豪宅2套,均价220万。
2008年交易106套,65-309万,均价92万,其中双车房48套,65万-106万,均价80万;3车房51套,65万-157万,均价95万;其他6套,豪宅1套300余万。
2009年交易149套,均价92.5万; 2010年交易124套,均价112万; 2011年至今交易131套,均价133.5万。

学校:区内有一所私立学校及一所公立学校-Bayview Hill(幼儿园-8年级),
成绩很好,安省排名基本在前100位。
高中则紧邻该区,为Bayview公立中学,
是大家公认的名校,也是Richmond Hill市唯一设有IB课程的学校。

其它设施:华人需求设施较多,黄金商场,时代广场等等就在附近。404,407高速公路,城市铁路“Go火车”也较易到达,交通很方便。


MARKHAM(萬錦)綜合介紹

万锦30万人口,近10万华人,居于约克郡最东北,与多伦多的士嘉堡、北约克部分相邻。
万锦有社区37个,比较复杂,大致分为6大区:

1、康山(Thornhill)的东半部;

2、太古周边;

3、于人村;

4、老万锦

5、新区;

6、庄园区


先从康山入手吧。
康山以央街一分为二,东为万锦,西属旺市。
康山为多伦多北约克相邻,但豪宅要多于Steeles对面(北约克北部),环境也更优美。
尤其以Bayview Glen和Bayview Country Club最为突出。
这两个社区位于Bayview和Leslie之间,steeles北侧,被铁路分开。

Bayview Country Club

完全置于高尔夫球场之间,120余户自成一体,与世隔绝。
社区内有高档次的会员活动中心、西餐厅、酒吧、咖啡厅、游泳馆、网球场、冰壶(Curling)馆等。俨然世外桃源。



Bayview Glen虽然没有Bayview Country Club那样特别的环境,
但林密宅大,频有豪宅隐现,是上等的住宅社区。
Bayview Glen小学更是大家熟知的名校,以犹太裔、意大利裔为主,亦有少量华人。
房屋有70年代的平房、80年代的2层,翻建的大宅等,价格不菲,上不封顶,下至80万以上铁路沿线的平房。



Aileen-Willowbrook 

生活便利、学区良好、房价适中、社区安全、交通便利,最受欢饮社区之一。
该社区有3个特点:
1、设施较全:Thornhill购物广场、Thornlea社区中心;
早教中心、Daycare、公立高中一所、公立小学二所、教会小学一所;
教会、庙堂均有;高尔夫俱乐部就在对面。
2、交通便利:Bayview线91路公交直达Finch地铁站,407高速就在北侧。
3、房屋类型多样,适合各类收入群体。

社区也有欠缺:
公交需要跨区,407高速是收费的、购物广场购物点较贫乏,
但跨过407即有很大的购物广场,举步较远。
另外,社区内有铁路穿越,临铁路房屋还是要尽量避免。

ThornLea高中排名不高,以艺术、戏剧,音乐,视觉艺术著名,
科学和商课成绩也很好,升学率较高,口碑也不俗。

Willowbrook Public School 就在高中旁,学前到8年级,排名靠前,成绩很好;
Johnsview Village Public School在Thornhill广场对面的Townhouse小区内,成绩也很好。

房屋有30年镇屋,35万以内;
数年新镇屋,40万以内,2屋、3卧均有;
连排,45万以内;半独立45~55万;
小独立50~60万;大独立70~90万。

Royal Orchard

与上述Aileen-Willowbrook相对,Bayview以西至Yonge,南由东顿河和Thorhill社区自然分割。

社区特点:
1、康山三个高尔夫球场之一坐落于此,Royal Orchard森林公园竖穿市区;社区静谧安详、曲折幽深、优雅宜人。
2、社区有3个小学,其中2所公立,1所教会。高中学区有2所,森林公园东属于Thornlea,西面属于Thornhill高中,坐落于南面的Thornhill社区。
3、毗邻Yonge、Bayview街,交通自然方便,Yonge街上目前虽然没有大的商场,但开发陆续不断,属于潜力地段。
4、社区住宅主要以60~70年代的独立屋为主,价位略低于北约克,临着高尔夫球场的房屋是个亮点,都为Walkout地库,朝南,房屋都为大户型的2层或后5复。社区也有少量的Townhouse,价格不高,远低于北约克。临着Yonge街必然后不少租赁公寓。

Thornlea及German Mills

这两个社区在康山最东,西有溪谷自然分界,东临404,
Donmills在此到John终止,很有趣地改为Leslie。

German Mills的由来很有历史性,
2百年前是重要的工业、贸易、木材基地,
于万锦市的形成息息相关。
现如今是一个纯粹的居民区。
Thornlea是German Mills北部的延伸。

历史上的森林区发展至今痕迹依旧,
大片的森林公园是该社区的特色,
占地26公顷的German Mills Settlers Park是个例外,
1960年前是砂料场,后改为垃圾填埋场,1975终止;
如今已然面目全非,成为社区最大的绿色清新空间。

Don Mills/ Steeles 街口的商业广场是该社区的唯一主要购物点;
约克郡的90路公交穿越社区直达Fairview Mall及地铁站,
驾车出行是最为便利的,404高速数分钟即到。

Thornlea社区的缺点是没有学校,高中也很远;
German Mills有两所小学,公立及教会,都傍着German Mills公园。
German Mills小学成绩很好,排名靠前。

German Mills房屋比较综合,
大宅、小户型,独立、连屋、镇屋,选择多样,
基本都为70~80年代兴建的,价格范围很大,适合不同需求。
Thornlea 则基本为大房,地势起伏、道路蜿蜒,环境优美,
尤其是Leslie西是较为理想的居住之地,离高中也不是很远。


万锦社区之――于人村

康山、于人村、万锦村是万锦市规模发展的基点。
于人村处于万锦市的中心地带,万锦市政厅、在建的Downtown、
未来的大多地区最大的体育中心都坐落于此。

于人村最早起始于现今16街/Kennedy。
艾拉怀特于1841年在村落以南的红河沿岸一带开设联盟磨坊(Union Mills);
区内的经济重心随后亦南移至磨坊所在。
“Unionville”一名相信也是来自磨坊的名称。
1871年开通的多伦多至Nippising的铁路经过于人村,刺激了当地的经济。
最早于1870年代陆续落成的小镇主街上介乎铁路和7号公路之间的房屋,
至今仍然保存。
主街向北都为百年老建筑,及时新建筑也保持了当年的风格。
而今已将该区正式列为古迹保护区。
与太好池塘相印,
已成为大多伦多地区的一个著名旅游景点。
加拿大邮政公司于2010年宣布将万锦镇第三选区的邮政主要地址从“Markham”(万锦)改为“Unionville”,
以突显于人村的历史文化特色。



环境优雅、人文丰富、学区优良、地段便利,
这样优质的社区在大多伦多地区屈指可数。
尤其是风景区,更是人间天堂,人见人爱。

社区民宅屋宇主要有3类:
1、70年代建成的双车库平房、复式房、双车库两层房,
主要坐落于主街的东侧老区,房屋间距大、绿树成荫。
价格在70~90万。
2、80年代的双车库2层房为主力房型,
湖边风景区价格最高,价格大多在85~120万,
少量的豪宅;
Village PKW与Warden之间有90年代开发的2层大房,
价格在80~100之间;
3、在社区中心的Village PKW/Carlton,
有大量的镇屋,举步William Bercy小学,价格40~50万;
此间也有一条街的半独立,多为2层3卧,
少量的全地面地库,价格50~60万,非常实用!

Warden以西也归入于人村的一部分,
此区除了于人村高中旁的Condo、Townhouse,
其它都为2层大独立房,大部分占地50尺宽,2500~3300尺之间,
价格约80~100万,少量60尺宽地,
3500尺以上,价格也在90~120万之间。

万锦社区之――南于人村

南于人村主要为10余年新社区,
是目前万锦生活最便利地区之一。
商业网点众多、交通发达、学校良好、社区设施齐全。
参见地图

社区不大,就一个Block,
于Hwy7之南,McCowan以西,
北临Markville Mall、社区中心、华人、西人超市、火车站;
西有旺角购物中心、餐饮,青年宫、火车站、大统华;
东南临Miline保护区和Miline湖,是个野炊、休闲钓鱼的好去处。




社区大部分为2000年始建新屋,
南于人村街东西向贯穿社区,
中央有池塘、公园,房屋有镇屋、半独立、小独立、大独立,
也有少量的大地盘大房,
房型齐全、样式现代、价格多样,适合各类人群;
区内有一所南于人村小学,幼儿园-8年级,成绩良好。
该区是极受华人欢迎的社区。






社区的西北角为老区,风格迥然不同,
很多的大地盘大宅,树木参天,环境宽松优美。



万锦社区之――Bullock

Bullock位于南于人村社区以东,铁路以南,
Hwy7两侧,Miline保护区和Miline小湖在社区的东南角。

生活、交通同样的便利。
但环境与房型则与南于人村大大的不同。
房屋式样基本为大地盘的平房、复式、2层等独立房,
以西人居多,尤其临保护区有很多漂亮的独立房,环境极佳,自成一体。



特别介绍的是该区的著名 Roy H Crosby小学,
该小学历年被菲莎研究所排名前列,
可幸的是该校避免了人潮拥挤的命运,
仅有一个流动教室,学校对于学生的人数仍然严格控制。
该有设有Gift班,
因此校内的生源也是各族裔都有,气氛融洽,
当然也吸引很多华人的关注,
但该校的Gift班只到6年级,到7、8年级需要转入William Berczy。
但很多家长表示,选择在这个区,名校并非是他们的最重要的因素,
“喜欢这个小区”这几乎是共同的回答,
他们希望阿门的孩子在这里生活、成长。






万锦社区之――Cachet、Angus Glen
此两社区为万锦的豪宅区,位于万锦市西北端,
MajorMacenzie至16街之间, Kennedy以西。
两社区相互融合在一起,可以合在一起讨论。

Cachet由老Cachet, Country Estate和Angus Glen3个区域组成,
不大小区却集中了两个高尔夫球场:Angus Glen和York Downs,
很多大型的比赛经常安排在此,
两条小河Berczy Greek和BruceGreek也流经此区,
所以形成了大片的绿地,河谷和树林。
在这样得天独厚的自然条件下,
自然而然的形成了一片很具加拿大特色的住宅小区。
由于三个小区风格不同,分别介绍这三个区域:

一、老Cachet(Devil's Elbow)
由地图上可以明显看出,
上部及warden东侧为老Cachet,
偌大的小区仅400户左后的住户,
几乎都淹没在绿色之中,是大多地区极少有的。
小区极似森林公园,
而每套别墅的外型迥异,外型气派,
室内却质朴大雅。地盘特大,大多超出一英亩,
是一般住宅占地的6、7倍,甚至更大;
绿树环绕,环形车道;
后院私家泳池和网球场比比皆是,难得的人间桃园。
更可贵的是,该区的房价130万-300万,非常合理。

社区人文:教育程度35%为大学以上;
白领52%,灰领40%;平均家庭收入12万;
主要族裔:Chinese 24%,Italian 13%, English 12%,Canadian 8%, German 7%。



二、Country Estate
该区没有老Cachet那么宽松,与富豪山庄相似,
一般占地60*120尺;
房屋都比较现代,部分为90年代末建造,
大部分过3000尺,3车房的很多,
整体规划,风格较为统一;
价格与富豪山庄相比更实惠,80万-160万,
3000-5000余尺多种房型可选。

社区人文:教育程度43.4%为大学以上;
白领50%,灰领42%;平均家庭收入14万;
主要族裔:Chinese 60%,East Indian 10%, Greek 3%, Canadian 3%, Italian 4%, English 3%



三、Angus Glen3
位于东北角,被2个高尔夫球场包围。
该区基本为2000年初开始建的现代风格的全砖屋,
也参杂了很多法式风格,部分房屋大量采用siding,
屋顶斜度大,有老虎窗。
房屋种类很多,镇屋、半独立、小独立,大独立,豪宅均有,
价格从43万-200万。
除豪宅外,其他的房屋的车库基本都是独立于后院。
由于与Berczy Village相邻,而距名高中一步之遥,
而房价亦能承受,很多首次置业者来此落脚。

社区人文:教育程度45.4%为大学以上;
白领31%,灰领60%;
平均家庭收入12万;
主要族裔:Chinese 23%,East Indian 7%, Canadian 9%, Italian11%, English 12%


Woodbine以西是需要特别提出的社区,
属于Cachet的新综合社区。
小区2000年后建成,小区很小,配备一所小学,
成绩很好,高中暂时分配于Richmond Green,
公园不多,也很小。
但购物点很多,也很近,大统华、Canadian Tire、各个银行、王府井都近在咫尺。
小区房屋均为House,主要为3类:
双车库4卧独立屋、单车库半独立及连排镇屋。
房屋价格多样,满足各中层需求。
和其它新区一样,房屋密度很大,但此小区街道程井字形,
没有蜿蜒,也无起伏,景色平淡。

万锦社区之――Berczy Village

该区始建于 2000 年,是个新社区,目前3/4已成熟。
整个社区约 4 平方公里,西南角先前为农场,
目前规划完成、在建在即,估计14年能完成。
该区地势平坦,为美化社区,
特沿着穿越南北的小溪在中央建立了少有的特大公园,占地约 25 万平米。

该区有 4 个学校、 2 个集市、 1 个教会, 80 余条街道。
该区的房屋结构多样,有双车房大独立,
单车房小独立、半独立、 Link 及镇屋,
也有少量极低管理费的共管镇屋。
因此吸引了各个阶层的居民;
由于历年排名前列的特鲁多高中、 Stonebridge 、 Castlemore 小学位于该区,使该区更加引人瞩目。
目前该区的房价已不低,直逼 Bayview Woods 。



交通
距 404 约 5 分钟车程;
周边 4 条大道均有公车,另外多伦多的公车由士嘉堡中心出发直达社区公园。
附近的火车站有 2 个,
一个在 Mccowan/Hwy7, 另一个在 Markham/Bur Oak ,都很近,
到多伦多市中心约 40 分钟。


购物
社区自身有 2 个集市,
集超市、餐饮于一体,分列于 Bur Oak 两端。
更多的购物群位于不远的 Mccowan/Hwy7 ,
有大 Mall ,及各种大型超市,各类需求基本一应俱全。




学校
社区有 1 所高中,为 Pierre Elliott Trudeau H.S.,
该校自参加排名以来一直名列安省前几位,
与于人村高中和 Bayview 高中不相上下。
据说,目前学校正在努力引进 IB 课程。


公立小学有 2 所,
分别为 Stonebridge P.S.和 Castlemore P.S.,
学校成绩在安省一直名列前茅。
一所教会学校:All Saints CES





房屋
该区独立房有单车房、双车房;
样式现代,均为木结构,外覆装饰砖,
主层大都为开放式,门窗都较大,明亮宽敞。
单车库面积为 1600-2000 尺,
一般主层 2 厅 + 厨房 + 化妆间,
2 层有 3 卧、 4 卧 +2 卫;
双车房面积约 2000-3000 尺,
主层有 3 厅 + 厨房 + 化妆间 + 洗衣间,
2 层一般 4 卧 2 卫,少量 3 卫, 5 卧。





Link 、半独立的面积约 1500-2000 尺,结构形式与独立房相似;
镇屋面积约 1400-1800 尺,内部结构也与半独立相似。




值得注意的是 Bur Oak 上的房屋车库设在后面,
因此一般后院很小。

Markham(万锦)社区之:Cathedraltown
初看社区的名称,感觉就与天主教有关联,
原来是根据区内地标建筑
天主教大教堂Cathedral of the Transfiguration 而得。






此社区为近年开发的新区,面积不大。
是Cachet西侧新区的延伸,但风格有很大不同,房屋样式新型。

社区的南侧Major Mackenzie沿线是较大的商业中心,
Canadian Tire坐落于此,
各大银行的分支几乎是满了。
向南行至16街就是又一未来华人商业中心了;

向北过404则是Costco及Homedepote为中心的大商业中心。

404高速于西侧约200米,所以背靠空旷地域还是有噪音的。

小学就在社区内,
为圣.约翰 麦当劳,由于是新学校,暂无排名。
高中属于列治文山的Green 高中。

社区房屋以独立屋及镇屋为主,少量半独立。
房屋外观新颖,车库大多设在后院;
房屋设计面积都很大,极尽土地利用,
最小的镇屋都上到2000尺;很是实用。



Richmond Hill(列治文山) --Jefferson

环境指数:★★★★★
购物指数:★★★☆☆
交通指数:★★☆☆☆
学区指数:★★★☆☆
社区呈L型,Yonge街以东,19街沿线为Jefferson森林,
狭长的小社区,除了19th沿线为大地盘的老宅,
其余均为40尺以上宽地双车库独立大房,2500~3500尺,
东头是近年新建的。

Yonge街以西处于Oak Ridges Moraine
横贯安省南部的一条重要的的生态植被平原,
沟谷纵横,风景优美,住房密度低;
环境优美、宽松,居民人口少,结构好、素质高,
意大利裔20%、华裔10%、本地9%、英裔8%、东印度5%;
家庭平均收入$107,430高于平均值;
房屋均为双车库独立,2500~3500尺,
近Gamble处有些房屋是8尺的顶,遗憾!
越北房屋越新,户型越加合理;
需要注意的是1、Jefferson side以北不属于King高中学区,
2、Bathurst西侧有规模很大的一片待建的大墓地。

高中Richmond Hill高中,
小学Moraine Hills Public School;
Yonge街24小时公交,东近404,西上400。
社区街口有购物点,Canadian Tire商场、Sobey超市、银行、餐饮等齐全。


Richmond Hill(列治文山) --Oak Ridges 及Oak Ridges Lake Wilcox

这两个社区分处Yonge街东西,以前为一个独立的小镇,可以合二为一看待。1971年归入列治文山。

Oak Ridges处于列治文山的最北端,与Auroa相接,却与列治文山自然分开。从地理上看,更像是被生硬地分割到列治文山的。

中心地段及围绕风景优美的Wilcox湖是小镇的中心及主要社区,近年在周边开发了很多新房,逐步丰满,由于房价低,吸引了不少新人来此定居。

亮点是Wilcox湖区,湖不大,呈圆型,湖面开阔,碧波倒影,风景蔚然!围绕湖边是大量的豪宅,东侧是大公园,新建的社区中心,有小小的Beach、划艇俱乐部,可以烧烤野炊。是列治文山户外及水山休闲地之一。

Richmond Hill(列治文山) --Westbrook

环境指数:★★★★☆
购物指数:★★★★☆
交通指数:★★☆☆☆
学区指数:★★★★☆
Westbrook是90年代后兴建的新区,自西南角开始逐步向北建设,在Gamble沿线,现在还有真在兴建的新房。

胭脂河的源河溪谷从西北角斜穿社区至东南角,流入 Tool Bar公园,将社区一分为二:西南角以圣特里萨教会高中、社区中心及肯纳姆公园为中心,欧裔、犹太裔认为是最美丽的城市开放空间地区之一;而东北部的平价新屋、结合成绩优异的Trillium Woods小学,近列治文高中等特点又特别吸引华裔目光。

购物广场在央街上,百货、食品、银行、餐饮等一应俱全。

由于位置靠西北,19街上不了告诉,驾车南行便觉不变,央街公车虽多,坐车时间是个问题。所以,要依赖404、或去多伦多上班的人士需谨慎考虑。如果西行,上400也需拐到Majior Mac。


环境和房子是吸引大家的主要因素,除了东北、西北两角有镇屋、半独立,其余均为双车库独立房,价格也明显低于Bayview 以东。

Richmond Hill(列治文山) --Rouge Woods

环境指数:★★★★★
购物指数:★★★★★
交通指数:★★★★★
学区指数:★★★★★

此社区可谓列治文上最热门的社区。原因有五:

一、优良的学区:
社区分属两个公立高中,Bayview高中及Richmond Green,及一个教会高中JEAN VANIER(列治文山仅有的两所教会高中之一)。
小学有5所,4所公立(其中1所法语),1所教会小学。安省免费早教中心也考着社区。

二、适中的房价:
该区房屋有大有小,适合不同群体。
不过主要为连排和双车库大独立居多,中间层次的半独立、小独立较少。

三、社区环境优美:
大片的溪谷,密布的公园,健身设施充分、儿童玩场遍布,有9个足球场,9个网球场,棒球场东一个西一个搞不清了。
北面就临着最大的公园Richmond Green;南面是富豪山庄;西面是老社区;
唯一遗憾是东北角马路对面有个墓园,不在意还以为是花园。

四、交通非常便利:
90路直达Don mills(Fairview Mall)地铁站,
91路,分别直达Don mills(Fairview Mall)、Finch两个地铁站
4路Major Mackenzie 直达大多伦多地区最大的Vaughan Mall及最大的Wonder land游乐场。
驾车上404只需分分钟,到401只需10分钟。 

五、购物餐饮便利:
西南角有集中WalMart、Metro、Shoppers等大量的商场、饭店、银行等的大型Plaza;
东南角有 Fresher、LCBO等银行、餐饮等的中型Plaza;
东北角除了有Plaza外,更有Cosco、The Home depot等的大型购物广场。
未来的大型Plaza万世广场也近在咫尺。

这么多优点,何需多说。

Richmond Hill(列治文山) --Doncrest

环境指数:★★★☆☆
购物指数:★★★☆☆
交通指数:★★★★☆
学区指数:★★☆☆☆
Doncrest是Richmond Hill较早的规模建设的社区,
其风格和年代与万锦的 The Bridle Trail相似。
与东侧的商业区相连,又与南侧万锦的密集的Condo、
Townhouse社区commerce valley相对,
大量的华人商业广场、餐饮、银行、医疗等服务机构设置于此,
形成Richmond Hill的华人商业中心。

该区大规模建于80年代后期,除了街口及少量的镇屋,
几乎是清一色的独立大house,
不吝占地,地盘宽(多为45~50尺,少量的三车房在60尺),
面积宽大(大多为2800~3500尺,少量3车房在4000尺左右),
结构传统(2层格局,主层标准3厅1区,
客厅、正餐厅、家庭厅、早餐区结合厨房,直通后院,外加1书房;
双车库有门入house、结合洗衣房,单独化妆间;
2楼为4卧2卫,比之现代的双套房设计有欠缺;
窗户与现代设计相比也较小。)院子宽大。
可能受相邻的富豪山庄的影响,
这个社区的房价近来涨势不弱,已到75~120万。

社区不大,是一般社区的一半多点,
但设施却不少,两个大公园,6块大小不等的森林绿地,
室内运动场、户外足球场、棒球场、网球场等一应俱全。

公立小学有两个,Doncrest PS和法语学校,
欠缺的是高中学区分配在407以南万锦康山的ThornLee,学校是不错,但有些远。


Richmond Hill(列治文山) --Langstaff

Langstaff于南贵谷隔央街东西相对。
所有购物、交通、餐饮娱乐与南贵谷中介绍的完全相同,参看上贴。
不同的是该区是一个崭新的社区,始建于90年代。

社区由铁路、Greenman Mills溪谷、High Teck路分为4个区域。
一、High Teck南侧为商业区,
Loblaw、Canadian Tire、The Home Depot、Best Buy
等等大超市、影院、餐饮、娱乐、银行等一应俱全;

二、铁路西为密集连体别墅及Condo区,少量沿街商铺;
主要为3层式样的窄体镇屋,2000年左右建造,
1500~1800尺左右,虽然屋体窄,设计比较合理,
还有5栋Condo building;
环境指数:★☆☆☆☆
购物指数:★★★★☆
交通指数:★★★★★
学区指数:★★★★☆

三、东侧由溪谷以北为独立大房区,环境优美、地盘宽大;
均为双车库、3车库的独立屋,2500~4000尺不等,
虽比不得南贵谷的豪宅,但也是豁达敞亮、雍容大气,
尤其临溪谷地段,绿地、公园、小径、阳光...心旷神怡;
环境指数:★★★★☆
购物指数:★★★☆☆
交通指数:★★★☆☆
学区指数:★★★★☆

四、溪谷以南的House区,约50%的无管理费镇屋,
40%的半独立,10年内为主,2层3卧居多,
1500尺~1900尺,体宽、传统式样、布局合理,有独立后院。
另有10%的独立屋,
比起北面的,地窄、间距小、面积小,价格低。在社区以西,
还有大片的高级Condo。
环境指数:★★☆☆☆
购物指数:★★★★★
交通指数:★★★★☆
学区指数:★★★★☆

该区高中也属于Langstaff高中学区,
小学Red Map成绩也很不错。
Langstaff社区中心也是新建的,规模很大,运动场、
室内健身、会议室、活动室等等一应俱全。


Richmond Hill(列治文山) --South Richvale(南贵谷)

环境指数:★★★★★
购物指数:★★★★☆
交通指数:★★★★★
学区指数:★★★★☆
South Richvale(南贵谷),位于列治文山的最南端,
行车在社区的外围,感觉不显山不露水,
却是列治文山历史最久的豪宅区。
茂密的森林、蜿蜒的河谷,各式风情豪宅,
俨然世外桃源。只有深入期间,才能感知其神秘魅力。

南贵谷的发展始于上世纪初,到40年代末,
随着央街的重建,城市基础设施也逐步完善,社区陆续发展,
70年代蓬勃发展,社区建成。
至本世纪初,大Lot的旧屋开始翻建,大批豪宅涌现,
上百万至几百万,稀松平常。
其建筑也显现多样化,从乔治到都铎、歌德到罗马,个性十足,
更融合古典与现代,精致气派,
庭院花草更是独具匠心、风格各异。

全国一流的列治文山高尔夫俱乐部及乡村俱乐部占了约社区面积的15%,
幽居于社区的西南角,上东顿河谷蜿蜒其间、穿越社区南北,
两岸古树参天、灌木葱郁,
South Richvale Greenway小径蜿蜒、自然清新。

更可贵的是,这世外桃源竟于繁华一墙之隔,
东北角对面即是北美特色的Hillcrest Mall,
Mall对面是South Hill商业广场,大量超市云集,
大统华也在此落户;
联邦服务中心也设立于此。
央街东面又是列治文山最大的Plaza,
大型购物超市林立、餐饮、娱乐一应俱全。
列治文中心Go车站也坐落于此。

社区中心位于北贵谷,现扩建完成,
设有室内水馆、健身、足球场、棒球场等,社区内有一图书馆。
学校有两所,Charles Howitt 公立小学及
著名的Lanstaff高中。

区内居民高收入者居多,族裔多元,邻里和睦。



Richmond Hill(列治文山) --North Richvale(北贵谷)

北贵谷,环境优美、商业繁荣、购物交通便利、
物业种类齐全,适合各收入阶层居住。
但不属于好学区。

商业和交通与之前介绍的北贵谷等相同,不再重覆介绍。

社区最初的规模建设起于上世纪七十年代初,
开发商选址于早期Richmond Hill中心南部的农庄,
Carrville Road 以北约400亩的土地上,
规划建造了Hillcrest Mall及其后的251间住宅,
最初的生活区形成了。
80年代、90年代又分别向北渗透发展,
逐步形成现在的社区。

虽隔Carville road,与南贵谷大不相同,
北贵谷是个高中低物业并存的社区。
从南到北,基本平均分割为三类社区。
1、Weldrick以南以单车库小独立、Link为主,
均价不到50万;
双车房独立屋也有些,60万左右;
还有少量无管理费镇屋,均价40万。
环境指数:★★★☆☆
购物指数:★★★★★
交通指数:★★★★☆
学区指数:★★☆☆☆

2、Weldrick以北,May街以南是大独立区,
绿树成荫、小径沟壑、幽雅静谧,
是社区中的高尚小区;
有70年代的平房、复式房,也有现代的2层房,
地盘宽大,外观气派、内饰精良,
价格75万~180万。
环境指数:★★★★☆
购物指数:★★★★★
交通指数:★★★☆☆
学区指数:★★☆☆☆

3、最北部属于中等的区域,
镇屋不多,40万左右;
独立屋基本为80年代的2层独立房,
双车房,4卧、3卧均有,50~75万;
房屋状况差异很大,良优不齐,
环境越好,房子越好;
有精良装修保养的,有状况较差的,
出租、分租物业较多。
环境指数:★★★☆☆
购物指数:★★★★★
交通指数:★★★☆☆
学区指数:★★☆☆☆

公立小学Roselawn P.S.,Rose Doan P.S,不参加排名,
公立高中为Alexander Mackenzie H.S,成绩中下,
这也是有孩子求学的华裔家庭不青睐的原因。
教会小学:St. Anne C.E.S.,St. Charles Garnier C.E.S,情况不详;
教会高中是St. Theresa of Lisieux C.H.S. 学校很好,但离得很远。

社区公园、绿地密布,运动场所、设施齐全,无可挑剔。


Richmond Hill(列治文山) --Observatory

顾名思义,就因为是多大的天文台在此而得名。
该区1/3是多大的用地及天文台。

以铁路为界,东西迥然不同;
东区除沿街商业外,
有80年代兴建的单车库独立房及镇屋组成的小社区;
及有管理费新镇屋、Condo。
小学是铁路东面的16街小学,
高中是Alexander Mackienzie HS
学区一般。
环境指数:★☆☆☆☆
购物指数:★★★★★
交通指数:★★★☆☆
学区指数:★☆☆☆☆


铁路以西中间是天文台及多大预留空地,
南北两端均大部分是双车库大房区,房价80~150万;
少量三车库大房;
小学也是16街小学,
高中则是名校Bayview SS。
环境指数:★★★☆☆
购物指数:★★★★☆
交通指数:★★★☆☆
学区指数:★★★★☆


华人城北教会就坐落在社区的东北角。


Richmond Hill(列治文山) --Harding

Harding社区和Observatory一样只有一般社区的一半大小,
铁路在中间穿行,刚好将社区分为两个自然的区域,
学区也自然不同。

西部央街沿线照例有很多商铺,
按着商铺,有两幢Condo 的Building;
Harding路的北面则是60年代平房区,
东侧是80年代建的2层房区,
有4卧双车库,有3卧单车库,
由于靠着央街,出租率较高,
居住密度也就高,
不过房价较低,易承受;
社区有一个Harding公园,
小学是Walter Scott PS,在Crosby社区,
高中是Alexander Mackenzie H.S.,也不在社区内。
环境指数:★★☆☆☆
购物指数:★★★☆☆
交通指数:★★★☆☆
学区指数:★★☆☆☆


东区与西区有点类似,
南侧为80年代双车库的独立房,
2300~2800尺,70万左右;
Paliser以南则是60年代的平房区,
有车库、没车库都有,地盘一般50尺以上,
如今房价也扶摇直上,50~60万;
社区没有一所教会学校,
小学也是Walter Scott PS,不过近来很多;
高中则是名校Bayvie SS,举步即到;
东临富豪山庄,
街角又是大Plaza区,购物很方便;
环境指数:★★★☆☆
购物指数:★★★★☆
交通指数:★★★☆☆
学区指数:★★★★☆


Bayview上的91路直达Finch地铁站;
驾车到404也是分分钟的事情。


Richmond Hill(列治文山) -- Mill Pond

顾名思义,Mill Pond位于社区的中心,
是一个170多年前位于DON RIVER的支流上由私人挖建的河塘,
并筑坝修建了水动力的木厂。
岁月流转,伴随古街一路走来,蜿蜒于河谷、静落于溪地,
一个民居多样化的社区逐步形成。

从西南角向东北角拉对角线,基本上将社区分为两种风格。
左下为郁郁葱葱的老区,宽阔的院落,蓝顶红墙;
或尖顶凸窗,花草绿地、鸟鸣果落,静谧典雅。
左上是新近开发的现代风格民居,多为乔治式风格,
高挑的前厅,客厅连着餐厅、厨房结合早餐区与家庭厅相连,步出后院;
书房、化妆间、洗衣房一应俱全;
二层多为4卧3卫,两个套房;
外观多样,车库突前,屋顶平缓简洁;
宽阔的街道、街边少壮的树木、绿地矮松、阳光明媚。

池塘坝上的水车不复,夏日时分,碧波喷泉,鸳鸯戏水,天鹅交颈、孩童戏嬉;
暮色降临,还有独特的露天音乐会。
冬日湖面冰封,Hocky的季节,还有一年一度的冬季嘉年华活动。

东侧依傍的古街是小镇的中心,这里有最古老的教堂、各种风格的商店和酒吧,
缤纷琳琅,小镇的风味参合着城市繁华的气息。
约克郡中心医院,列治文山中心图书馆,带破浪游泳池的社区中心,
都在社区南面的MAJOR MACKENZIE路上。
社区内的ALEXANDER MACKENZIE中学虽不是排名不好,
却不失特色;学校注重培养学生的艺术、动手和创造能力,
尤以艺术类见长,是约克郡有名的艺术类中学。
在去年加拿大中学生模拟建筑设计和施工大赛中,该校获得冠军。